גם אתם זכאים לתנאים הכי טובים למשכנתא

צרו איתי קשר

    עלות מיחזור משכנתא 

    כמה עולה למחזר משכנתא?

    עלות מיחזור משכנתא ניתנת לבדיקה, ובמקרים רבים, היא זניחה לעומת החיסכון הנוצר מביטול המשכנתא הקיימת ונטילת חדשה. ניתן למחזר אותה באותו בנק או לקחת חדשה מבנק אחר. העלות נמוכה יותר כאשר ממחזרים את המשכנתא באותו בנק. הסיבה לכך היא בהעדר הבירוקרטיה נוספת ופעולות חדשות המחייבות תשלום עמלות. יוסי בוחבוט – יועץ משכנתאות יכול לעשות לכל אחד סדר בדברים ולסייע בתהליך.

    ממה מורכבת עלות מיחזור משכנתא?

    ממה מורכבת עלות מיחזור משכנתא?

    עלות מיחזור משכנתא נחשבת לגבוהה כאשר קיימת עמלת פירעון מוקדם. סעיף כזה קיים בחלק מהמשכנתאות המוצעות לקהל הרחב וכדאי לבדוק את הנושא לפני שמחליטים. במקרים רבים, ניתן לבטל אותו, או לקחת הלוואה אחרת בתנאים נוחים יותר. כאשר הסעיף לא קיים אזי גמישות הלווה גדולה יותר והוא יכול לנצלה בנסיבות שונות. כך, כשנוצר מצב בו הריבית הרשמית של בנק ישראל יורדת ואז זאת הזדמנות של ממש ללווים להעמיד הלוואה חדשה זולה יותר. נסיבות אחרות כאשר המצב הכלכלי משתפר ואפשר להחזיר סכום כסף גדול חד פעמי לצמצום הקרן. לחילופין, בעת בעיות כלכליות המחייבות נטילת אחרת בפריסת שנים ארוכה יותר, וכן הלאה.

    נדגיש כעת, כי קיימות מספר עלויות. הראשונה קיימת בכל מצב ובכל בנק עבור פתיחת תיק ונקבעת באחוזים ונגזרת מסכום ההלוואה בפועל. עלויות אחרות קיימות כאשר עוברים לבנק אחר. כאן מדובר על נטילת שומה חדשה עבור הנכס הכרוכה בתשלום ובנוסף, עלות עבור רישום הערת אזהרה בטאבו עבור הבנק החדש. צריך להוסיף לכל אלו את דמי השירות עבור יועץ המשכנתאות. יחד עם זאת, תשלום העמלות הללו והבירוקרטיה הנדרשת בתהליך כדאיים אם ההצעה הכוללת של הבנק החדש מוזילה משמעותית את עלות ההלוואה. כדאי להיעזר ביועץ משכנתאות לחישוב הנושא הנ"ל.

    ייעוץ וליווי אישי במחיר הוגן

    יועץ פיננסי העובד בתחום יכול לסייע רבות לכל לקוח ועצותיו הנכונות יסייעו לחיסכון רב. הוא מכיר לעומק את השוק ויודע לחשב את החיסכון מתהליך כזה. הוא ילווה התהליך ובין היתר, ינהל משא ומתן מול הבנקים המציעים, יימלא טפסים, יגיש בקשות ויעקוב מקרוב אחר התהליך עד אשר ההלוואה החדשה תיכנס לחשבון הבנק של הלקוח. למידע נוסף, ניתן לפנות אל יוסי בוחבוט – יועץ משכנתאות. 

     

    גם אתם זכאים לתנאים הכי טובים למשכנתא

    צרו איתי קשר

      מידע מקצועי נוספים

      משכנתא לדירה

      קבלת משכנתא לדירה משכנתא לדירה נוטלים לצורך השלמת מחיר רכישתה. מרבית הזוגות הצעירים נזקקים לה מאחר ויש להם רק הון ראשוני קטן. בחירתה חייבת להיעשות לאחר סקר שווקים רחב...

      הלוואות לשיעבוד הנכס

      השנים מביאות עמן שינויים רבים; בשורות טובות הטומנות בחובן התחלה חדשה – ואיכות חיים גבוהה. בין אם מדובר בשיפוץ הבית או הדירה, סיוע לילדים ברכישת דירה ובין אם...

      תהליך מיחזור משכנתא 

      איך למחזר משכנתא ולחסוך תהליך מיחזור משכנתא הוא תהליך שבו מחסלים את המשכנתא הקיימת ונוטלים אחרת תחתיה. המהלך נועד לקבל אחת בתנאים טובים יותר. מהלך כזה אפשרי כאשר תנאי...

      שיווק וקידום אתרים באינטרנט